2021年三亚房子买卖政策是什么？三亚房子过户需要什么手续？

【政策问答(dá)】：三亚市关于买卖过户房产(chǎn)证变更是什么？小(xiǎo)编為(wèi)您带来三亚市关于买卖过户房产(chǎn)证变更指南的相关信息，希望对您有(yǒu)所帮助！

变更条件：

买卖双方通过协商(shāng)，成立成交买卖房屋买卖过户的可(kě)办(bàn)理(lǐ)房产(chǎn)证变更手续。

办(bàn)理(lǐ)材料：

双方需同携带材料：

1、买卖双方身份证复印件(需原件校对);

2、房产(chǎn)证(共有(yǒu)证)原件;

3、房地产(chǎn)转移登记申请表;

4、《房地产(chǎn)买卖合同》。

2021年三亚房子买卖政策是什么？三亚房子过户需要什么手续？(图1)

各方需携带的材料：

卖方：

1、身份证;

2、户口本;

3、房契证;

4、结婚证(单身的需要单身证明)。

买方：

1、身份证;

2、登记申请书;

3、申请人身份证明;

4、房屋所有(yǒu)权证书或者房地产(chǎn)权证书;

5、房屋所有(yǒu)权发生转移的材料。

交易流程：

1、二手房买卖双方和中(zhōng)介签订三方購(gòu)房合同。

2、买卖双方和中(zhōng)介凭購(gòu)房合同到指定银行任一网点填写申请协议，明确交易流程和房款放款时间。

3、买家把钱划入银行专用(yòng)账户内，银行出具(jù)收款单据。银行再与中(zhōng)介定期对账。

4、买卖双方到市房地产(chǎn)交易中(zhōng)心办(bàn)理(lǐ)交易过户手续。

5、交易过户手续办(bàn)理(lǐ)后，买卖双方按约定到银行申请放款。